Shurong Li
En un contexto en el que los precios de la vivienda no dejan de subir y el mercado del alquiler es cada vez más competitivo, muchos jóvenes que se enfrentan a su primer alquiler se sienten perdidos y llenos de dudas. Según el diario, el Instituto de la Juventud ha publicado una guía dirigida a jóvenes que alquilan por primera vez. En este documento se abordan, entre otros aspectos, tres cuestiones clave: el cobro indebido del llamado “mes de agencia”, los puntos a revisar en el contrato de alquiler y las posibles subidas de renta y la fianza.
Según el propio organismo, “hay confusión, desinformación y vulnerabilidades entre las personas jóvenes en el momento de acceder al alquiler, elementos que profundizan en su desprotección legal”. Además, advierte que “el alquiler se ha convertido en la inversión más rentable y eso está generando que haya más abusos que nunca”.
A partir de estas recomendaciones oficiales, en uRoomies hemos resumido algunos consejos prácticos para ayudar a los estudiantes a evitar problemas frecuentes al firmar su primer contrato:
Duración y condiciones de salida
Antes de firmar, comprueba la duración del contrato (corta o larga estancia) y si se ajusta a tus necesidades. También es importante verificar si existe penalización por marcharte antes de tiempo y si el contrato permite renovación.
Fianza y depósito
La fianza suele equivaler a uno o dos meses de alquiler y debe devolverse si no hay daños fuera del uso normal de la vivienda. Revisa bien las condiciones de devolución y graba un vídeo del piso al entrar para evitar conflictos posteriores.
Gastos incluidos o no incluidos
Verifica si el precio es mensual o anual y si incluye agua, luz y gas. En caso de compartir piso, deja claro cómo se reparten los gastos.
Copias y comunicación
Lee todas las cláusulas con atención y asegúrate de que todo quede por escrito antes de firmar. No aceptes contratos con datos incompletos ni promesas de modificarlos después.
fuente: el diario
autora:Sofía Pérez Mendoza
SOBRE UROOMIE
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